CTE HS3 ventilación
• Cómo cumplir caudales y estabilidad de CO2 en vivienda •
El CTE HS3 establece los caudales mínimos de ventilación que debe cumplir una vivienda para garantizar una calidad de aire aceptable. Sobre el papel es sencillo. En proyecto y en obra aparecen los mismos problemas: diferencias entre documentos, caudales que no cuadran, niveles de ruido superiores a lo previsto o sistemas que no permiten justificar el cumplimiento.
Esta guía va al grano. Resume qué exige el HS3, cómo calcular los caudales, qué sistemas funcionan mejor en obra y cómo compatibilizarlos con HE0 sin aumentar la carga de trabajo del ingeniero.
Si necesitas validar un caso concreto o resolver desviaciones de caudal, nuestro equipo técnico puede
revisar tu proyecto en menos de 23 h.
¿Qué encontrarás en esta guía?
- Qué exige realmente el CTE HS3 en ventilación de viviendas.
- Los caudales mínimos HS3 que aplican a cocinas, baños y estancias, con valores de referencia para proyecto.
- Las diferencias entre ventilación continua, VMC por CO₂ y caudal variable y cuándo elegir cada solución.
- Cómo compatibilizar HS3 y HE0 sin penalizar demanda energética ni justificar cálculos de más.
- Qué papel juega el CO₂ en la estabilidad de la calidad del aire interior según HS3.
- Las soluciones técnicas más fiables para cumplir HS3 en obra nueva y reforma.
- Los errores habituales en proyectos HS3 y cómo evitarlos en fase de diseño.
- Enlaces para ampliar cada punto:
/ventilacion/ • /ventilacion-vivienda/ • /vmc/ • /ventilacion-bajo-demanda-co2/ • /ventilacion-descentralizada/ • /renson/
CTE HS3 • Qué exige realmente
El CTE HS3 establece dos formas válidas de justificar la ventilación en viviendas: por concentración de CO2 o por caudales constantes. Ambas rutas cumplen la exigencia, pero los requisitos son distintos y conviene diferenciarlos desde el diseño del proyecto.
1) Cumplimiento por concentración de CO₂ (ruta analítica)
Debe demostrarse que cada local habitable mantiene:
- una concentración media anual < 900 ppm,
- un acumulado anual por encima de 1.600 ppm < 500.000 ppm·h,
según las condiciones de diseño del Apéndice C (ocupación, escenarios diarios, 400 ppm de referencia exterior, generación de CO₂ por ocupante). Estos límites aparecen en la Caracterización de la exigencia, apartado 2.1 del HS3.
Este enfoque obliga a modelizar ocupación, emisiones, ventilación y acumulados. Es válido, pero menos habitual en obra residencial estándar porque requiere justificar varios parámetros adicionales.
Caudal mínimo en periodos de no ocupación
Debe mantenerse un caudal mínimo de 1,5 l/s por local habitable incluso cuando la vivienda está vacía.
Este punto garantiza la eliminación de contaminantes no asociados a la presencia humana.
2) Cumplimiento por caudales constantes (ruta prescriptiva)
El HS3 considera satisfechas todas las condiciones anteriores si se establecen los caudales mínimos de la tabla 2.1 para cada local:
- Dormitorio principal: 8 l/s
- Resto de dormitorios: 4 l/s
- Salas de estar y comedores: 6–10 l/s según vivienda
- Baños: 6–8 l/s por local
- Cocina: 6–8 l/s según número de dormitorios
Esta ruta es la más utilizada porque no necesita modelizar ocupación ni hacer cálculos de CO2. Es la opción más simple, pero provoca más pérdidas de energía.
Condición clave del HS3
Independientemente del método elegido, el HS3 exige una ventilación continua, capaz de mantener la calidad del aire interior en condiciones normales de uso y de extraer contaminantes generados a través de las zonas húmedas. En viviendas modernas con alta hermeticidad, esto implica prácticamente siempre ventilación mecánica, porque la ventilación natural no garantiza caudal estable ni control operativo.
Qué implica para el proyecto
Para el ingeniero, la decisión está entre:
- justificar por concentración (útil en proyectos de alta eficiencia o con sistemas por demanda), o
- justificar por caudal constante (más directo, más rápido y compatible con cualquier memoria HS3/HE0).
En esta guía verás cómo aplicar ambos enfoques y cómo integrarlos con la estrategia energética del edificio.
Caudales mínimos HS3 • Valores y aplicación en proyecto
La tabla 2.1 fija los caudales mínimos por local y el caudal total de extracción que debe cumplir cada vivienda. Estos valores son la base del diseño cuando se utiliza la ruta prescriptiva del HS3.
Valores mínimos que debes tener en cuenta
- Dormitorio principal: 8 l/s
- Resto de dormitorios: 4 l/s
- Salas de estar y comedores: 6–10 l/s según tipología
- Locales húmedos (baños, aseos, cocina, lavadero):
6–8 l/s por local - Caudal total mínimo de extracción:
12 / 24 / 33 l/s para viviendas de 1 / 2 / 3+ dormitorios
Estos valores son los mínimos de la ruta prescriptiva. Con sistemas por CO₂ pueden ajustarse siempre que se cumplan los límites del HS3
Cómo usarlos correctamente en proyecto
- Comprueba caudal por local + caudal total: ambos requisitos se aplican a la vez.
- Equilibra extracción y aportación: dormitorios y sala deben compensar el caudal extraído en los húmedos.
- Local mixto = el uso más exigente: cocina abierta → se mantienen ambos caudales.
- Nunca cortes por completo: incluso con control por demanda, no < 1,5 l/s por local habitable en ausencia.
- Dimensiona por presión real: el equipo debe entregar estos caudales a la presión del trazado (no solo en banco).
Checklist rápido para cerrar el diseño
- Asignar caudal por local
- Verificar el mínimo total (12 / 24 / 33 l/s)
- Equilibrar impulsión/extracción
- Comprobar presión disponible y ruido
Con esto, el proyecto cumple HS3 sin tener que justificar CO2 ni escenarios de ocupación.
Ventilación continua vs VMC por CO₂ vs caudal variable
El HS3 permite ventilar con caudal constante o modulando el caudal según CO2. La diferencia está en cómo responde el sistema al uso real de la vivienda.
1. Ventilación continua (caudal constante)
- Usa los caudales fijos de la tabla 2.1.
- Cumplimiento directo y memoria sencilla.
- Más consumo y más ruido si no se dimensiona bien.
2. VMC por CO₂
- Modula el caudal según concentración.
- Permite bajar caudal si se cumplen:
< 900 ppm media anual y < 500.000 ppm·h de acumulado. - Opción óptima en viviendas herméticas y de alta eficiencia.
3. VMC de caudal variable
- Ajuste por CO2, humedad o presencia/COV.
- Mantiene solo el mínimo de 1,5 l/s/local en ausencia.
- Ahorro energético + confort + estabilidad de IAQ.
Qué elegir
- Caudal constante: obra estándar y cumplimiento rápido.
- CO2: eficiencia energética real.
- Caudal variable: mejor equilibrio entre ruido, consumo y calidad de aire.
Cómo compatibilizar HS3 y HE0 en vivienda
HS3 define la ventilación mínima para garantizar la calidad del aire.
HE0 limita la energía consumida para mover y climatizar ese aire.
El diseño debe equilibrar ambos.
1) Caudal constante vs demanda energética
Un sistema de caudal constante cumple HS3, pero penaliza HE0 porque mueve siempre el mismo caudal, esté o no ocupada la vivienda.
Si el ventilador trabaja cerca de su punto máximo, el impacto en HE0 es notable.
2) Por qué la VMC con recuperador ayuda
La recuperación de calor reduce la energía necesaria para climatizar el aire exterior.
En la mayoría de viviendas herméticas:
- facilita cumplir HE0,
- reduce la potencia térmica necesaria,
- y permite mantener caudales HS3 sin penalizar el cálculo energético.
3) Sistemas por CO₂ o caudal variable
Cuando el caudal baja con la ocupación real:
- el ventilador consume menos,
- el aire a tratar es menor,
- y el cálculo HE0 mejora sin comprometer HS3 (siempre respetando límites de CO2 y 1,5 l/s/local en ausencia).
4) Reglas prácticas de proyecto
- Si vas por caudal constante, usa recuperador en climas fríos o continentales: mejora HE0.
- Si vas por CO2, asegúrate de cumplir los límites de concentración.
- En ambos casos, revisa presión disponible y ruido. Muchas penalizaciones de HE0 vienen de ventiladores funcionando fuera de rango.
1. Extracción continua en zonas húmedas (baños, cocinas, etc.).
2. Admisión controlada de aire exterior a través de aireadores autorregulables.
3. Movimiento del aire desde zonas secas hacia zonas húmedas.
4. Conducción del aire extraído a través de la red de conductos.
5. Recolección y expulsión del aire viciado por la unidad VMC.
Ventilación y CO₂: cuándo elegir la ruta analítica del HS3
La ruta analítica del HS3 permite modular caudal según el CO₂, pero no siempre es necesaria. Su interés depende de la eficiencia buscada y del comportamiento real de la vivienda.
1) Cuándo tiene sentido usar CO₂
- Viviendas muy herméticas donde el caudal constante genera más consumo o ruido.
- Proyectos en los que HE0 es crítico y conviene reducir caudal real.
- Viviendas con ocupación variable (teletrabajo, horarios irregulares).
- Promociones que buscan confort avanzado o certificaciones energéticas.
2) Qué implica en diseño
- Uso de sensores en estancias habitables o en el aire extrído.
- Caudal variable según concentración.
- Mantenimiento del mínimo de 1,5 l/s/local en ausencia.
- Documentación de la ruta analítica en la memoria, sin necesidad de usar todos los caudales de tabla 2.1.
3) Ventajas reales del CO₂
- Menor consumo porque el ventilador baja cuando no hay ocupación.
- Menos ruido por reducción de velocidad.
- Mejor estabilidad de la calidad del aire interior.
- Más fácil cumplir HS3 + HE0 con un único sistema.
4) Cuándo NO compensa
- Promociones de obra donde se prioriza una memoria rápida y estándar.
- Viviendas con trazados simples donde el caudal constante ya cumple sin penalizar HE0.
Soluciones técnicas fiables para cumplir HS3
El HS3 se puede cumplir con distintos tipos de sistemas, pero no todos ofrecen la misma estabilidad de caudal, eficiencia o nivel de ruido. Estas son las opciones más sólidas en obra nueva y reforma.
1.
VMC de simple flujo
por CO₂ o caudal variable
Sistema híbrido, extracción mecánica, aporte natural. Modulan el caudal según la ocupación real.
Ventajas:
equilibran las variaciones de presión del edificio, ahorro energético, menos ruido, facilita cerrar HS3+HE0, más estabilidad de IAQ.
Cuándo usarla:
viviendas herméticas o proyectos que buscan eficiencia.
Limitaciones:
falta de presión disponible si el trazado es largo o tiene demasiados codos.
2.
VMC de doble flujo
con recuperación
Impulsión + extracción con intercambiador de calor para reducir pérdidas térmicas.
Ventajas:
caudal estable, buen rendimiento energético, silencioso si se diseña bien, facilita HE0.
Cuándo usarla:
viviendas en climas fríos y continentales, con espacio para conductos y trazados claros.
Limitaciones:
necesidad de más espacio para conductos, peor rendimiento que VMC SF variable en climas cálido o templados .
3.
Sistemas descentralizados
(por estancia)
Unidades de doble flujo con recuperación compactas por estancia sin red de conductos.
Ventajas:
instalación rápida, sin red de conductos, ideal en reforma.
Cuándo usarlo:
pisos existentes o viviendas sin espacio para conductos.
Limitaciones:
ventilación puntual, una unidad por estancia.
VMC simple flujo variable
Unidad de referencia: Healthbox GO de Renson
VMC doble flujo con recuperación
Unidad de referencia: Flux Go Flat de Renson
Sistemas descentralizados
Unidad de referencia: AMX4 de Airmaster
Errores frecuentes en proyectos HS3
La mayoría de problemas en obra no vienen de la norma, sino de cómo se interpreta. Estos son los fallos más habituales y cómo evitar que afecten a tus proyectos.
1) Confundir caudal por local con caudal total mínimo
Muchos diseños aplican solo los caudales de cada local húmedo y olvidan el mínimo de 12 / 24 / 33 l/s.
Si no se cumple el total, no se cumple HS3, aunque cada local tenga caudal.
2) No equilibrar extracción y aportación
El sistema debe mantener equilibrio continuo entre secos y húmedos.
Si la extracción es mayor que la impulsión, se generan depresiones, ruido y retorno de aire desde cocinas o baños y si la extracción de es suficiente.
3) No comprobar el caudal real a la presión del trazado
La mayoría de incumplimientos aparecen porque el ventilador no entrega los caudales HS3 a la presión real del sistema (conductos, codos, válvulas, recuperador).
Resultado: ruido y caudal insuficiente.
4) Usar control por CO₂ sin respetar mínimos
La modulación por demanda puede bajar caudal de forma excesiva si no se configura el mínimo de 1,5 l/s/local habitable.
Esto provoca incumplimiento aunque se cumpla el límite de CO2 a corto plazo.
5) Diseñar “cocina abierta” sin tener en cuenta doble uso
En cocina abierta al salón deben mantenerse ambos caudales: el del local seco y el del húmedo.
Omitir uno genera desequilibrio inmediato.
6) Trazados con demasiados codos o reparto deficiente
Cada codo añade pérdida de carga.
Si el trazado no está optimizado, el ventilador se queda sin presión y los locales extremos reciben menos caudal del previsto.
7) No verificar ruido en funcionamiento real
El caudal HS3 puede cumplirse en laboratorio, pero exceder los límites acústicos en obra por velocidad en conductos o ventilador fuera de rango.
El dimensionado debe incluir velocidad, presión y potencia acústica.
8) Interpretar mal la extracción de 50 l/s en cocinas
Los 50 l/s son de la zona de cocción (campana).
No sustituyen los 6–8 l/s de ventilación continua de cocina.
Impacto del diseño HS3 en el proyecto
Un diseño HS3 bien planteado reduce riesgos, mejora la eficiencia y evita problemas habituales en obra y auditoría. Para las ingenierías, supone un trabajo más limpio y con menos incertidumbre.
Beneficios técnicos
- Menos retrabajo en proyecto:
elegir correctamente entre caudal constante o CO2 evita recalcular caudales, rehacer memorias y corregir desequilibrios de presión más adelante. - Instalaciones sin sorpresas:
cuando los caudales están bien cerrados y el ventilador trabaja en su punto de operación real, se evitan problemas de ruido, falta de caudal y no conformidades en obra. - Compatibilidad HS3 + HE0 asegurada:
un sistema bien seleccionado (caudal variable, recuperador, CO2) reduce el impacto energético sin comprometer la calidad del aire. - Mayor fiabilidad para el usuario final:
IAQ más estable, menos olores, menos humedad persistente y menor riesgo de reclamaciones.
Beneficios para el ingeniero
- Menos riesgo personal:
un diseño robusto minimiza responsabilidades por incumplimientos posteriores. - Menos carga mental:
decisiones claras y basadas en normativa reducen dudas y discusiones en obra. - Menos estrés:
menos incidencias, menos llamadas y menos revisiones de última hora. - Más tiempo disponible:
menos iteraciones en memoria, menos correcciones y menos validaciones duplicadas. - Más prestigio profesional:
proyectos que cumplen a la primera, funcionan bien y se mantienen estables generan confianza en DF y propiedad.
Preguntas frecuentes (FAQs)
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